Investiere in das Arche® System
Die Firma Arche ist derzeit führend in der Revitalisierung von historischen Objekten,
in denen Hotels eröffnet werden. In ihrer Kollektion befinden sich bereits 20 Hotels.
Die meisten davon arbeiten im investiven Arche-System, das im März 2022 beim Patentamt geschützt wurde.
Es ist ein eigenes Investitionssystem für nichtwohnliche Einheiten in Hotelobjekten. Der geschäftliche Mechanismus des Arche-Systems wurde über mehrere Jahre gemeinsam mit unseren Investoren entwickelt. Viele unserer Kunden sind Eigentümer von Hotelzimmern in verschiedenen Arche-Hotels. Der Kauf einer nichtwohnlichen Einheit (Hotelzimmers) ist eine ausgezeichnete Alternative zum Kauf einer Wohnung oder einer Gewerbeeinheit zur Vermietung.
Arche baut, verkauft und verwaltet alle Hotels.
Wie funktioniert das Arche® System?
Der Kunde entscheidet sich für den Kauf einer Nichtwohnfläche, eines Hotelzimmers, und unterzeichnet einen Vorvertrag zusammen mit dem Mietvertrag, der integraler Bestandteil des Vorvertrags ist und schließlich als Anhang zum endgültigen Vertrag dienen wird. Der Preis, den der Kunde zahlt, ist der Preis für ein fertiggestelltes und eingerichtetes Zimmer. In der Bauphase während der Laufzeit des Vorvertrags hat er das Recht, vom Vertrag zurückzutreten oder die Mittel auf eine andere Arche-Investition zu übertragen. In der Zwischenzeit rekrutiert Arche einen Direktor, der seinerseits nacheinander das Team rekrutiert,
um sicherzustellen, dass das Hotel zum Zeitpunkt der Eröffnung bereits voll funktionsfähig ist. Gegen Ende des Baus
werden von ihnen Konferenzen, Schulungen und Veranstaltungen für zukünftige Termine gebucht.
Wenn der Bau abgeschlossen ist, erhält das Objekt die Nutzungsbewilligung, der Mietvertrag tritt in Kraft, der die Bedingungen für die Gewinnbeteiligung am Hotel festlegt.
Im Monat, der 61 Tage nach der Nutzungsgenehmigung folgt, erhält der Investor seinen ersten monatlichen Gewinn.
Der Kunde profitiert vom gesamten operativen Geschäft des Hotels. Das ist sehr wichtig, denn eine solche Lösung haben wir auf dem Markt nicht erneut gefunden.
Das Zimmer könnte niemals vermietet werden, und der Kunde erhält am Monatsende dennoch Gewinn aus den tatsächlichen Einnahmen des Hotels.
Natürlich kann es auch passieren, dass das Hotel in einem bestimmten Monat keinen Gewinn erzielt, sodass der Investor keine Vergütung erhält.
Auf Jahresbasis darf die Vergütung jedoch nicht weniger als 5 % des Netto-Kaufpreises der Immobilie betragen, zu dem der Kunde die Immobilie erworben hat. Es gibt keine Obergrenze.
Wenn das Hotel beispielsweise 7,8 oder 14 % verdient, erhält der Kunde ebenfalls diesen Prozentsatz. Wenn das Hotel weniger erwirtschaftet, erhält der Kunde trotzdem eine Ausgleichszahlung von 5 %.
In diesem Fall legt Arche zur minimalen Jahresvergütung des Kunden dazu. Außer in der schwierigen Covid-Zeit haben wir eine solche Situation nicht verzeichnet.
Kontakt
Wir schlagen Ihnen die richtige Investition vor, damit sie Ihre Bedürfnisse nicht nur finanziell, sondern auch die weniger offensichtlichen – empathischen – voll erfüllt. Einige Hotels sind im Bau, und aus einigen können Sie bereits Gewinne ziehen!
Prüfen Sie verfügbare Investitionen:
oder kontaktieren Sie einen Berater unter Tel. +48 500 068 069 (24h), +48 22 319 8080 und vereinbaren Sie einen Termin.
Für Kunden außerhalb Warschaus bieten wir eine kostenlose Unterkunft an.
Verkaufsbüro Arche SA, Puławska Straße 361, 02-801 Warschau
